Povestea familiei Stoica este una fericită, ideea extinderii unei case de vacanţă şi preschimbarea ei într-o pensiune asigurându-le un trai frumos, chiar şi pe vremuri de criză.
Mai întâi a fost casa de vacanţă, cu câteva camere şi o singură baie, construită în 1994, la Izvorul Mureşului. La inaugurare, fiica le-a adus un grup de 30 de prieteni bucureşteni, care abia au încăput în căsuţă, dar care au fost extrem de fericiţi de concertul Iris, care a avut loc la Serbările Zăpezii si de mâncarea tradiţională pregătită de gazde.
Mai întâi a fost casa de vacanţă, cu câteva camere şi o singură baie, construită în 1994, la Izvorul Mureşului. La inaugurare, fiica le-a adus un grup de 30 de prieteni bucureşteni, care abia au încăput în căsuţă, dar care au fost extrem de fericiţi de concertul Iris, care a avut loc la Serbările Zăpezii si de mâncarea tradiţională pregătită de gazde.
În 2000, familia Stoica a deschis un magazin, pentru că sătenii le tot cereau să aducă lucruri de la oraş şi pentru că au descoperit că poate fi şi un vad bun, casa lor de vacanţă fiind situată peste drum de Mănăstirea Izvorul Mureşului. Maica stareţă de acolo trimitea turişti să se aprovizioneze sau să se cazeze la ei, în limita puţinelor camere pe care le aveau. Între timp, cei doi soţi Stoica au ieşit la pensie şi s-au retras aici.
Doamna Stoica lucrase la Institutul de Proiectare Harghita, a apelat la un coleg şi a făcut planul unei pensiuni, cu o capacitate de 20 de locuri. Din 2007, pensiunea Genţiana, aşa cum au botezat-o cei doi proprietari, este funcţională.
Fiecare cameră de închiriat are bibliotecă proprie, cu carţi poliţiste, romantice, de aventură sau pentru copii.
Fiecare cameră de închiriat are bibliotecă proprie, cu carţi poliţiste, romantice, de aventură sau pentru copii.
Finanţarea a fost completată printr-un credit de la o bancă. Amortizarea investiţiei se va termina în şase ani de la deschiderea pensiunii, în 2013, atunci când le va expira acest credit. Treaba merge bine, pentru că proprietarii se ocupă personal de turişti, asigurând serviciile necesare, inclusiv cele de bucătărie tradiţională bazată pe produse naturale. Familia Stoica spune că nu publicitatea le-a adus turiştii, ci faptul că aproape toţi cei care se cazează aici revin şi recomandă pensiunea şi altora. Veniturile sunt peste cheltuielile, rata la bancă şi necesarul curent pentru întreţinerea pensiunii şi asigurarea serviciilor.
Din punct de vedere imobiliar, punctul forte al acestei afaceri este amplasamentul, locul unde a fost construită casa de vacanţă şi apoi pensiunea: un vad turistic, uşor accesibil, care îmbină o componentă naturală –muntele , cu una culturală – mănăstirea. Iar pârtia de schi din staţiune este al treilea avantaj, pe timp de iarnă.
Aşa că, înainte de a vă construi sau cumpăra locuinţe de vacanţă să vă gândiţi şi la acest aspect. Chiar dacă personal v-ar plăcea să locuiţi în creierii munţilor, departe de toţi şi de toate, trebuie să nu pierdeţi din vedere câţi turişti v-ar împărtăşi această dorinţă, dacă veţi vrea să o vindeţi sau să o transformaţi în afacere, pe viitor.
Din punct de vedere imobiliar, punctul forte al acestei afaceri este amplasamentul, locul unde a fost construită casa de vacanţă şi apoi pensiunea: un vad turistic, uşor accesibil, care îmbină o componentă naturală –muntele , cu una culturală – mănăstirea. Iar pârtia de schi din staţiune este al treilea avantaj, pe timp de iarnă.
Aşa că, înainte de a vă construi sau cumpăra locuinţe de vacanţă să vă gândiţi şi la acest aspect. Chiar dacă personal v-ar plăcea să locuiţi în creierii munţilor, departe de toţi şi de toate, trebuie să nu pierdeţi din vedere câţi turişti v-ar împărtăşi această dorinţă, dacă veţi vrea să o vindeţi sau să o transformaţi în afacere, pe viitor.
|
0 comentarii:
Trimiteți un comentariu